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土地重劃後第1次移轉可減徵土地增值稅
  • 發布單位:金門縣稅務局

  金門縣稅務局表示,土地重劃後第1次移轉,原繳納之重劃費用可在計算土地漲價總數額時先予以扣除,並依照計算後之稅額再減徵40%;如果持有該筆土地期間已超過20年,雖然中間經過重劃,仍可享受長期減徵之優惠。

  該局進一步表示,不論是公辦或自辦重劃土地,在重劃完成後第1次移轉計徵土地增值稅時,均享有扣除重劃費用及減徵40%之優惠。如為重劃後贈與配偶申請不課徵土地增值稅之土地,於再移轉第3人時,仍可享受前述土地增值稅重劃減徵之規定,惟重劃後因繼承取得之土地,再移轉時則無重劃減徵規定之適用。

  另重劃後經辦理共有物分割之土地,如其辦理共有土地分割登記時,依規定免為申報移轉現值及未享受土地增值稅之減徵者,該土地於分割登記後再移轉時,可視為重劃後第1次移轉,同樣可適用重劃減徵相關之規定。

  金門縣稅務局也提醒,在重劃後第1次移轉申請減徵土地增值稅時,請檢附土地重劃負擔費用證明書,以免影響自身權益。如對上述內容或土地增值稅有任何疑問,可撥打稅務局服務電話:082-325197轉分機210,將竭誠為您服務。

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  • 上版日期:109-10-07