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用未成年子女名義起造房屋,仍需申報繳納契稅
  • 發布單位:金門縣稅務局

  金門縣稅務局表示,父母為實際出資起造興建房屋,直接以未成年子女名義申請建築執照並取得使用執照,仍然屬於父母贈與房屋給子女,雖然沒有在建築中變更起造人名義,一樣要報繳契稅。

  稅務局進一步說明,依契稅條例第12條第2項規定,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。只要有受贈取得房屋的事實,即使起造人自始未變更,或於建築中變更起造人的名義為使用執造上所登載的起造人,都必須依規定於主管建築機關核發使用執造之日起60日內申報繳納契稅。如果逾期申報,每逾3日,需加徵應納稅額1%怠報金,最高以應納稅額為限,但不得超過新臺幣1萬5仟元;如經稽徵機關查獲,有匿報或短報情事,除應補繳稅額外,還會處以應納稅額1倍以上3倍以下之罰鍰,請民眾留意自身權益。

  如對上述內容或契稅有任何疑問,可撥打該局服務電話:082-325197轉分機202洽詢。

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  • 上版日期:110-01-05