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供公眾通行之騎樓免課契稅
  • 發布單位:金門縣稅務局

  金門縣稅務局表示,依財政部85年8月22日台財稅第851122672號函釋規定,供公眾通行之騎樓,免併房屋現值計課契稅;如騎樓未供公共通行(例:設有圍籬供自行出入),非屬房屋稅免稅範圍,騎樓現值應一併計入房屋課稅現值,作為核定契稅之契價。

  稅務局提醒,房屋稅單上的課稅現值,僅表示房屋的應稅現值,並未包括應計入契稅標準價格的房屋其他免稅現值在內,如果直接以房屋稅單的現值申報契稅,造成短計移轉價格及短貼印花稅票,需辦理補正作業,所以說,房屋稅單上的課稅現值只能供作申報契稅的參考,實際仍應按房屋稅籍證明上的現值為準;另外申報契稅時如適逢跨越不同房屋稅課稅年度(每年7月1日為新課稅年度),應留意是否應重新申請房屋稅籍證明,以免高報或低報移轉現值,衍生印花稅溢繳或短繳情事。

  如對上述內容或契稅有任何疑問,可撥打該局服務電話:082-325197轉分機202洽詢。

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  • 上版日期:109-11-12