金門縣稅務局金門縣稅務局

  「房屋稅2.0新制」鄉鎮巡迴宣導來囉！想知道在新制下如何維護自己權益嗎?本次宣導將為民眾介紹房屋稅2.0差別稅率新制的影響，來參與者即可得精美小禮品(手機架或餐具組)，另有有獎徵答及摸彩活動(水壺、保冰袋、不鏽鋼快煮壺等)，數量有限，快把好禮抱回家！宣導場次時間地點如下：

(一)金城場- 2月9日，上午10點，金城鎮公所3樓簡報室。

(二)金寧場- 2月9日，下午3點，金寧鄉公所4樓多媒體室。

(三)金湖場- 2月16日，上午10點，金湖鎮公所3樓會議室。

(四)金沙場- 2月16日，下午3點，金沙鎮公所3樓會議室。

  房屋稅新制自113年7月正式上路，114年5月開徵，課稅所屬期間113年7月1日起至114年6月30日止，新制重要內容如下：

1. 增訂本人、配偶及未成年子女於「全國」僅持有1戶房屋，供自住使用且房屋現值在一定金額標準以下者，稅率由1.2%調降為1%；全國歸戶持有3戶以內自住房屋稅率仍維持1.2%。
2. 增訂自住用房屋增訂應由本人、配偶或直系親屬辦竣「戶籍登記」之要件
3. 非自住住家用稅率採全國歸戶、全數累進之差別稅率，座落本縣之非自住住家由原單一稅率1.5%，改依全國持有戶數課2.6%~4.8%之差別稅率。
4. 住家房屋現値在新臺幣10萬元以下免徵房屋稅之適用對象，限自然人持有且全國3戶為限，法人不適用。
5. 改為按年計徵，以每年2月末日房屋稅籍資料所記載的房屋所有人為納稅義務人，所以年度中買賣房屋，該年度房屋稅由誰繳納，2月末日之前取得者，納稅義務人為新所有人（買方）；之後取得者，納稅義務人為原所有人（賣方）。
6. 房屋使用情形變更須在開徵40日以前（即3月22日，遇假日順延）申報，則全年適用變更後稅率，逾期申報自次年期適用。

  若於113年6月30日以前房屋稅籍資料已為自住用房屋尚未辦竣戶籍登記者，本局將於2月10日起主動寄發輔導通知書，提醒最遲需於114年期房屋稅開徵40日（即3月22日，適逢假日，展延至同年月24日）前辦竣戶籍登記，免再提出申報，可續按自住用房屋稅率；倘未於期限內遷入戶籍，自114年期起將改按非自住住家用稅率（最低2.6%）課徵，請納稅義務人務必於該期限前辦竣戶籍登記，以維護自身權益。
 

  如對房屋稅新制有任何問題，請撥打稅務局服務電話：082-325197轉房屋稅各轄區承辦，稅務局將竭誠為您服務。