兩棟房屋互相交換必需課徵交換契稅，課徵的稅率較買賣契稅為低，僅為契價的百分之2。兩棟房屋互相交換，在價格上有高低差價時，等價部份以交換契稅稅率百分之2核課，差價部份則應以買賣契稅稅率百分之6課徵。（契稅條例第6條）