法院拍賣土地及房屋後，會逕自函請稅捐稽徵機關核算土地增值稅及欠繳之地價稅、房屋稅，並由拍賣價款中直接扣除，拍定人只要持法院核發之「權利移轉證明書」至稅捐稽徵機關查詢該拍賣土地是否欠繳工程受益費，將欠繳之工程受益費繳清後即可至地政機關辦理所有權移轉登記。