依民法第1147、1148條之規定，繼承人於被繼承人死亡時，當然承受被繼承人財產上之ㄧ切權利義務。又繼承人因繼承取得之財產，雖未登記，亦應就該財產履行納稅義務。準此，本案未辦妥繼承登記之土地，如符合土地稅法第9、17條之規定，繼承人得依同法第41條之規定，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，惟僅核准其應繼分部分。