地價稅納稅義務人如下：1.土地所有權人。但土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管 理人為納稅義務人。為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人。2.設有典權土地，為典權人。3.承領土地，為承領人。 4.承墾土地，為耕作權人。5.信託土地，為受託人。