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109年金門縣公告地價微幅調整0.99%,影響到部分鄉親,若民眾持有土地符合適用較優惠稅率或減免地價稅之條件者,請記得於9月22日前提出申請
  • 發布單位:金門縣稅務局

  金門縣稅務局表示,今年(109年)辦理重新規定地價作業,經金門縣地價及標準地價評議委員會評議通過,109年公告地價微幅調升0.99%,109-110年地價稅累進稅第1級由172,000元以下,下修為171,000元以下,金門縣109年「累進起點地價」經重新計算為17萬1,000元,較107、108年累進起點地價17萬2,000元,下降0.58%,而累進起點地價下降意謂適用累進稅率門檻調降,也就是課稅級距上升的納稅義務人將增加。舉例來說,以擁有課稅總地價17萬2,000元為例,108年地價稅適用稅率為10‰,稅額為1,720元(172,000*10‰);而今年(109年)因累進起點地價下降,使得超過累進起點地價部分適用15‰稅率,則地價稅今年需繳納1,725元(171,000*10‰+1,000*15‰),稅額增加5元。

  109年地價稅開徵期間自11月1日起至11月30日止,稅務局為協助民眾順利繳稅,預先依地價稅稅籍分析發現,影響民眾109年地價稅增加的因素眾多,雖公告地價微幅調升是主要原因,但影響稅額大幅增加之原因,係民眾的土地使用情形變更,不符合減免稅、特別稅率之規定,或農地未作農用等,自109年起改課地價稅所致。有些民眾更因買賣、贈與、繼承等取得新土地,增加土地持有面積,使得總地價提高,課稅級距上升等多重因素環環相扣,將造成109年地價稅增加。

稅務局也再次提醒,若民眾持有土地符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或其他減免地價稅規定,請記得於9月22日前提出申請,才可於今年(109年)開始適用,逾期自次年開始適用。

  如您有任何稅務問題,請撥服務電話(082)325197分機303(金湖、金沙地區),306(金城地區),312(金寧地區),313(烈嶼地區),將有專人竭誠為您服務。

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  • 上版日期:109-07-29