常有民眾疑惑，購買房屋時所繳納的「契稅」與「印花稅」究竟有何不同？金門縣稅務局表示，契稅是針對房屋買賣、贈與、交換等原因造成所有權移轉所課徵，稅率為房屋現值的6%；而印花稅則是因書立契約書（公契）所產生，稅率為契約金額的0.1%（千分之一），兩者繳納時間點不同，前者於申報後領取契稅繳款書的1個月內繳納，後者於申報不動產移轉送件時繳納。
金門縣稅務局說明，契稅是指取得房屋所有權時所課徵的稅捐，無論房屋是否已辦理產權登記，只要是因買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得房屋者，都應依法繳納契稅。依據契稅條例規定，應於訂立契約之日起30日內，檢具契稅申報書、契約書（俗稱公契）及相關資料，向房屋所在地的稅捐稽徵機關辦理申報，買賣房屋的契稅稅率為房屋稅籍證明書所載之房屋現值6%，如為一般持分房屋者，另須換算持分現值。
至於印花稅，則是因為書立收據或契約書（公契）所產生的稅捐，依據印花稅法規定，凡於中華民國領域內書立的應稅憑證，皆需繳納印花稅，其中不動產買賣契約書，印花稅稅率為契約金額的千分之一，屬於書立契約書行為時應負擔的租稅。
簡而言之，契稅是針對「取得房屋」所課徵的稅，而印花稅則是針對「書立憑證」的行為所課徵，兩者目的與課徵基礎皆不相同，但在購屋流程中經常同時出現，請留意其中差異，以利釐清概念，並依規定辦理申報與繳納。
如對上述內容有任何疑問，可撥打該局服務電話：082-325197轉分機202洽詢。